Problemas em Condomínio - Um livro para Síndicos, Condôminos e Advogados

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Obras Jurídicas Selecionadas - Memória Forense Veja este e-mail em seu navegador. Prezado Cliente, O mais completo Guia para Questões Condominiais por apenas R$98,00 e com Frete Grátis! Disponibilidade Imediata - Garanta já o seu exemplar! Autor: Daphnis Citti de Lauro PROBLEMAS EM CONDOMÍNIO RESPONSABILIDADE CIVIL DO CONDOMÍNIO 4ª Edição 2020 - 190 páginas - c/ Frete Grátis Acompanha Diversos Modelos Práticos de No - Assembleias Gerais - Inadimplência - Vagas De Garagem - Animais - Exclusão De Condômino E Condômino Antissocial - Multas - Infiltrações - Barulho - República De Estudantes - Cigarro e a Lei Antifumo no Condomínio - Responsabilidade Civil Do Condomínio - Danos Ou Furtos - Responsabilidade Pela Rede De Gás - Direito De Propriedade Nos Condomínios - Janelas - Troca De Coluna É Despesa Extraordinária - Reformas - Alteração Da Fachada - Conselho Que Estrapola De Sua Atribuições - Pagar Condomínio, Somente Após O Recebimento Das Chaves - Ilegalidade Da Proibição De Vagas Por Não Condômino - Penhora De Bens Do Condôminio - É Possível Associação De Condomínios - Locação Por Curta Temporada Através De Aplicativos - A Nova Lei Trabalhista E Os Condomínios Disponibilidade Imediata - Frete Grátis Comprar Agora! Por apenas R$98,00 em até 10x no cartão de crédito ou desconto à vista no boleto bancário Frete Grátis para todo Brasil DOUTRINA CAPÍTULO I - ASSEMBLEIAS GERAIS Assembleias: sugestões para abreviar sua duração Classificação: ordinária, extraordinária e virtual Ordinárias Extraordinárias Ago ou age? Assembleias virtuais Convocação pelo síndico Convocação por 1/4 dos condôminos Durante a assembleia: a escolha do presidente - secretário - procurações - votação A escolha do presidente Secretário Procurações Votação Tipos de quórum Condômino inadimplente Condômino inadimplente com mais de uma unidade Condômino inadimplente e a exigência de quórum qualificado Voto de inquilino Depois da assembleia: redação da ata - distribuição – anulação da assembleia por decisão judicial ou por uma assembleia posterior Redação da ata Anulação da assembleia por decisão judicial ou por uma assembleia posterior CAPÍTULO II - INADIMPLÊNCIA Divulgação dos inadimplentes Síndico inadimplente Cobrança das taxas condominiais em atraso Protesto de taxas condominiais Incidência de honorários advocatícios nas cobranças extrajudiciais de taxas condominiais Cobrança judicial Prazo de prescrição (dez ou cinco anos?) Petição inicial Execução contra vários réus - desistência de alguns deles Acordos Necessidade de varas especializadas Arrematação de unidade hipotecada Cancelamento da hipoteca Falência de condômino O arrematante e a taxa condominial Arrematante do imóvel responde por despesas condominiais vencidas CAPÍTULO III - VAGAS DE GARAGEM Uso inadequado das vagas Locação e venda de vagas de garagem em condomínios Sorteio em caráter definitivo de vagas de garagem Responsabilidade do condomínio por furtos ou danos ocorridos na garagem CAPÍTULO IV - ANIMAIS Direitos e obrigações dos proprietários de animais em condomínios CAPÍTULO V - EXCLUSÃO DE CONDÔMINO E CONDÔMINO ANTISSOCIAL CAPÍTULO VI - MULTAS Multa ao ocupante do condomínio e ao proprietário CAPÍTULO VII - INFILTRAÇÕES Dano moral CAPÍTULO VIII - BARULHO CAPÍTULO IX - REPÚBLICA DE ESTUDANTES CAPÍTULO X - CIGARRO Lei antifumo e os condomínios CAPÍTULO XI - RESPONSABILIDADE CIVIL DO CONDOMÍNIO Acidentes nas áreas comuns Piscinas Elevadores Rampas e escadas CAPÍTULO XII - DANOS OU FURTOS Empresas de segurança Objetos jogados por condôminos CAPÍTULO XIII - RESPONSABILIDADE PELA REDE DE GÁS CAPÍTULO XIV - DIREITO DE PROPRIEDADE NOS CONDOMÍNIOS CAPÍTULO XV- JANELAS CAPÍTULO XVI - TROCA DE COLUNA É DESPESA EXTRAORDINÁRIA CAPÍTULO XVII - REFORMAS Reformas em apartamentos e a Norma 16.280/2014 da ABNT CAPÍTULO XVIII - ALTERAÇÃO DA FACHADA Noções fundamentais Fachada Proibição de alterar a fachada Quórum Quando a alteração de fachada não exige unanimidade Solidez e segurança dos prédios Argumentos mais usados para justificar as alterações Casos mais frequentes Reforma em lojas Insulfilm Ar condicionado Porta da unidade Cortinas Envidraçamento de varandas Grades em janelas Visualização Paredes dos terraços Instalação de antena no topo do edifício Obra em unidade de cobertura Construção sobre laje do prédio Jardim de unidade privativa Construção de churrasqueira no terraço Substituição de gradis e portões do prédio Unificação de sala ou quarto com o terraço Alteração do hall dos elevadores CAPÍTULO XIX - CONSELHEIRO QUE EXTRAPOLA DE SUAS ATRIBUIÇÕES CAPÍTULO XX - PAGAR CONDOMÍNIO, SOMENTE APÓS O RECEBIMENTO DAS CHAVES CAPÍTULO XXI - ILEGALIDADE DA PROIBIÇÃO DE USO DE VAGAS POR NÃO CONDÔMINO CAPÍTULO XXII - PENHORA DE BENS DO CONDOMÍNIO CAPÍTULO XXIII - É POSSÍVEL ASSOCIAÇÃO DE CONDOMÍNIOS CAPÍTULO XXIV - A NOVA LEI TRABALHISTA E OS CONDOMÍNIOS Férias Rescisão do contrato de trabalho Jornada Terceirização Dano processual CAPÍTULO XXV - LOCAÇÃO POR CURTA TEMPORADA ATRAVÉS DE APLICATIVOS MODELOS Convocação da assembleia geral Ata de assembleia geral Lista de presença Procuração para representar o condômino em assembleia Carta de cobrança da administradora do condominio ao condômino inadimplente Carta de cobrança da advocacia ao condômino inadimplente Petição inicial de execução de taxas condominiais Petição de acordo judicial Instrumento particular de confissão de dívida LEGISLAÇÃO Código Civil Lei nº 12.607, de 4 de abril de 2012. Alienação e locação de vagas nos condomínios Lei nº 13.160 de 21 de julho de 2008. Dispõe sobre os protestos de taxas condominiais Lei nº 13.541, de 7 de maio de 2009. Proíbe o consumo de cigarros, cigarrilhas, charutos, cachimbos ou de qualquer outro produto fumígeno, derivado ou não do tabaco Comprar Agora! OBRAS JURÍDICAS SELECIONADAS - MEMÓRIA FORENSE Indispensáveis em sua Biblioteca Pagamento: Parcelamento em até 12x no cartão de crédito ou desconto á vista no boleto bancário Envio:  Frete Grátis - Registrado Correios ou SEDEX - Pago . Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alteração sem prévio aviso. Preços e condições de pagamento válidos exclusivamente para compras efetuadas no site. Você recebeu esse email por causa da sua relação com EDITORA MEMÓRIA FORENSE LTDA. Por favor, reconfirme aqui o seu interesse em receber os nossos e-mails Se não desejar receber mais e-mails poderá remover a sua subscrição aqui. 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