quinta-feira, 13 de dezembro de 2018

➡ Impactos da Lei nº 13.465/17

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REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA: 
 RURAL E URBANA  - IMPACTOS DA LEI 13.645/17 
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A Medida Provisória nº 759, de 22 de dezembro de 2016, foi convertida na Lei nº 13.465, de 12 de julho de 2017, trazendo importantes inovações ao orde­namento jurídico.

- Desapropriação e da Regularização de Imóveis Rurais
- Registro e das Averbações nas Regularizações Fundiárias
- Liquidação e a Renegociação de Dívidas de Crédito Rural
- Alienações dos Bens da Administração Pública
- Usucapião Administrativa
- Usucapião Coletiva de Imóvel Urbano
- Regularização Fundiária Urbana
- Direito Real de Laje
- Regularização da Propriedade Fiduciária do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR)
- Alienação Fiduciária de Bens Imóveis
- Sistema de Fianciamento Imobiliário
- Concessão de Uso Especial
- Parcelamento do Solo Urbano
- Procedimentos de Avaliação, Administração, Transferência, Aforamento e Alienação de Imóveis da União
- Garantia dos Créditos
- Código Nacional de Matrícula
- Doação pela União das Glebas Públicas


 
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Sumário:

PARTE I - DA REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA RURAL

  1. DA DESAPROPRIAÇÃO E DA REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS RURAIS

1.1. Aspectos Gerais
1.2. Dos procedimentos de regularização
1.3. Fraude ou simulação de esbulho ou invasão
1.4. Das definições legais relacionadas à Propriedade Rural
1.5. Formas de pagamento de indenização
1.6. Da Propriedade produtiva
1.7. Imóvel não passível de desapropriação
1.8. Imóvel rural destinado à execução de atividades de
pesquisa e experimentação
1.9. Das Áreas não aproveitáveis
1.10. Ajustes dos índices e indicadores que informam o
conceito de produtividade
1.11. Dos valores da indenização
1.12. Terras destinadas preferencialmente à reforma agrária
1.13. Da entrega de áreas desapropriadas e do
assentamento de trabalhadores rurais
1.14. Distribuição por meio de títulos de domínio
1.15. Desocupação do ocupante não beneficiário do
Programa Nacional de Reforma Agrária
1.16. Seleção e classificação de candidatos a beneficiários
do Programa Nacional de Reforma Agrária
1.17. Do compromisso de cultivar o imóvel
1.18. Das benfeitorias existentes no imóvel
1.19. O estrangeiro residente no País e a pessoa jurídica
autorizada a funcionar no Brasil
1.20. Dos recursos destinados à reforma agrária
1.21. Da isenção de impostos
1.22. A regularização de ocupação de lotes sem a
autorização do Incra

A REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA DAS OCUPAÇÕES
INCIDENTES EM TERRAS SITUADAS EM ÁREAS DA UNIÃO, NO ÂMBITO DA AMAZÔNIA LEGAL

2.1. Disposições Gerais
2.2. Ocupações passíveis de regularizações
2.3. Ocupações não passíveis de alienação ou concessão
2.4. Da Regularização Fundiária em Áreas Rurais
2.5. Da Regularização Fundiária em Áreas Urbanas

LIQUIDAÇÃO E A RENEGOCIAÇÃO DE DÍVIDAS DE CRÉDITO RURAL

DAS ALIENAÇÕES DOS BENS DA ADMINISTRAÇÃO PÚBLICA

DA USUCAPIÃO ADMINISTRATIVA

DO PROGRAMA DE AQUISIÇÃO DE ALIMENTOS – PAA
 

PARTE II - DA REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA

  1. DA REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA (REURB)

1.1. Introdução
1.2. Princípios e Objetivos da Reurb
1.3. Da Definição legal dos institutos
1.4. Modalidades
1.5. Legitimados para requerer a Reurb
1.6. Dos Instrumentos da Reurb – Institutos jurídicos
aplicáveis
1.7. Da Demarcação Urbanística
1.8. Da Legitimação Fundiária
1.9. Da Legitimação de Posse
1.10. Do Procedimento Administrativo para Reurb
1.11. Do Projeto de Regularização Fundiária
1.12. Da Conclusão da Reurb
1.13. Do Registro na Regularização Fundiária

DO DIREITO REAL DE LAJE
2.1. Introdução do Direito Real de Laje no Rol dos Direitos
Reais
2.2. Do Tratamento do Direito Real de Laje
2.3. Da Penhora sobre o Direito Real de Laje
 

DO CONDOMÍNIO E DO LOTEAMENTO

3.1. Aspectos Gerais
3.2. Da exigência da criação de novas espécies de
condomínio
3.3. Do Condomínio de Lotes
3.4. Das espécies de loteamentos
3.5. Loteamento de acesso controlado
3.6. Do Condomínio Urbano Simples

DOS CONJUNTOS HABITACIONAIS

DA ARRECADAÇÃO DE IMÓVEIS ABANDONADOS

DA REGULARIZAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA DO FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL (FAR)

DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE BENS IMÓVEIS

DISPOSIÇÕES GERAIS REFERENTES À REURB

8.1. Do Registro do parcelamento
8.2. Das Aplicações dos Recursos do FNHIS
8.3. Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (SREI)
8.4. Da Concessão de Uso Especial
8.5. Do Parcelamento do Solo Urbano
8.6. Da usucapião coletiva de imóvel urbano
8.7. Programa Minha Casa, Minha Vida – PMCMV e a
regularização fundiária de assentamentos localizados em
áreas urbanas
8.8. Da inexigibilidade de títulos
8.9. Impactos no Código Florestal

PARTE III - DOS PROCEDIMENTOS DE AVALIAÇÃO E ALIENAÇÃO DE IMÓVEIS DA UNIÃO

DA AVALIAÇÃO E ALIENAÇÃO DOS IMÓVEIS DA UNIÃO

FOROS, LAUDÊMIOS E TAXAS DE OCUPAÇÃO RELATIVAS A IMÓVEIS DE PROPRIEDADE DA UNIÃO

ADMINISTRAÇÃO, A ALIENAÇÃO, A TRANSFERÊNCIA DE GESTÃO DE IMÓVEIS DA UNIÃO

DA REGULARIZAÇÃO, ADMINISTRAÇÃO, AFORAMENTO E ALIENAÇÃO DE BENS IMÓVEIS DE DOMÍNIO DA UNIÃO

DO FUNDO DE GARANTIA DO TEMPO DE SERVIÇO

DA DISPENSA DO PAGAMENTO DE FOROS E LAUDÊMIOS

DOS BENS IMÓVEIS DA UNIÃO

DO PARCELAMENTO E A REMISSÃO DE DÍVIDAS PATRIMONIAIS


PARTE IV

DISPOSIÇÕES FINAIS

DA VENDA DIRETA AOS OCUPANTES DE

ÁREAS PÚBLICAS

DA REVITALIZAÇÃO DO SETOR FERROVIÁRIO

DA GARANTIA DOS CRÉDITOS

CÓDIGO NACIONAL DE MATRÍCULA

DOAÇÃO PELA UNIÃO DAS GLEBAS PÚBLICAS

DAS DESAPROPRIAÇÕES POR UTILIDADE PÚBLICA

DA CERTIFICAÇÃO DE IMÓVEIS RURAIS EM UNIDADE DE CONSERVAÇÃO

8. DAS DIVERGÊNCIAS E CONTRARIEDADES DA LEI Nº 13.465/2017 E A AÇÃO DIRETA DE INCONSTITUCIONALIDADE
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